台 南 立 馬 飛 翔 外匯車自辦進口

房屋的價值約有七成取決於土地的價格    而土地價格視

政策、需求等大方向的因素波動  

所以房價大致上可以參考鄰近房屋土地的價格決定   

而周邊的購入價格有參考價值的話

 實價登錄可行性也會相對提高 

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針對只能不斷計算折舊的汽車來說

同樣年份及公里數的兩台車 在不同的道路跟車主使用情況下

就會產生不一樣的車況

況且車子的零件包含好幾百樣 基本為人通曉的零件

如:方向機  發電機  壓縮機  皮帶 零零總總數十樣

所以每台車需要整理維修的狀況必定完全不同

  影響二手車價格的可變因素有下列10幾種

所以現階段的實價登錄還有一大段路要走

加上每個人整理的時間 零件 店面 人事等成本都不同

雖然每台車大致上的行情漸趨穩定  

但是整理的成本不一樣讓【這台車的價格】比【這種車的價格】

更有意義的存在

二手車的實價登錄雖然有困難度在   但未來政府如能輔導成立【第三方鑑價制度】

能公正的協助瞭解車子的狀況   車子的好壞就跟價格就不是車商自己說了就算